列治文浴室装修
面积不大,工种最多。防水是看不见的那一层,做不好就得再花一次钱。
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浴室翻新,从防水层开始做起。
他们完成的浴室
Aaron自己拍的施工照片,一个项目一个项目地看。

无门槛设计,配扶手与折叠座椅——是无障碍浴室,但看不出来。Quebec · 翻新 
与拆除前是同一间主浴室,在做过防水的基层板上重建。Cumberland · 翻新 
大板瓷砖,用玻璃隔屏代替淋浴门。Bonavista · 新建 
低门槛设计,是按屋主打算住多久来规划的。Pitt Meadows · 翻新 
独立浴缸放在窗下,旁边是无框玻璃隔断。新建 
肌理墙面先做,浴缸后放——拍这张时地面保护还没撤。新建 
坐在座椅上一切都触手可及。这是设计要求,而且是量过的。Quebec · 翻新
自己先看什么,上门时问什么
这些是给业主的一般性说明,不针对您家的具体情况——找任何一家签约之前都值得先知道,包括我们。
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瓷砖后面要是湿的,先问清楚怎么处理
浴室是最容易「拆开才发现」的一个房间。底板烂了、阀门渗水,这类东西怎么算钱、怎么走确认,动工之前就问明白,别等发现了再谈。
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防水做在瓷砖底下,也就是您永远看不见的地方
墙里、地下那层防水,决定这个浴室十年后还是不是好的;报价便宜下来,减的常常就是这里。问一句用的是哪一套做法,封面之前要求看一眼。
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排气扇是装修的一部分,不是配件
风机功率不够,或者管子只排到阁楼没通到室外,浴室做得再漂亮也会长霉。问清楚这根管最后通到哪里。
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先数家里有几个卫生间,再去挑砖
只有一个卫生间的房子,这个工程一半是施工,一半是全家怎么过日子。哪一段完全不能用,规划阶段先问清楚,比挑什么颜色的砖重要得多。
签之前,先把这几件事弄清楚
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1. 先把范围写清楚,连谁买什么都写上
做浴缸还是做淋浴房、瓷砖贴到顶还是贴到花洒、浴室柜和五金龙头、淋浴玻璃,是您自己买还是他包。这张单子没出来之前,比价格等于什么都没比。
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2. 报价里有没有写「墙里面的情况怎么办」
浴室的问题都是拆开才看得见。一张只有一个总数的纸,说不清楚烂木头、旧排水管、渗水阀门要怎么处理。像样的报价会写明:哪些包含、哪些不包含、拆开之后发现问题,怎么报价、怎么确认,然后才修。
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3. 拿瓷砖和洁具的预留额,去对一下您真正想要的东西
瓷砖的价差大得离谱,报价里那笔预留额,是别人替您的口味猜的。先去砖店走一趟,回头再看预留额。看起来便宜的那份,往往只是假设您会挑得比现在便宜。
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4. 付款方式和加项规矩,同一次谈清楚
钱跟着做完、能验的工序走;没有写下来、没有报价的加项,一律先不做。这两条在拆之前提,对方很容易答应;等拆完了再提,基本提不动了。
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5. 问清楚哪些要办许可,由谁去办
挪水管、动电路,一般都要办许可、要验收,而这张许可保的是您——它留下一份「这活验过」的记录,将来卖房的时候用得上。有人劝您省掉这一步,等于把风险挪到您身上。
打电话之前,先说清楚几件事
- 我怎么知道防水做得对不对?
- 在贴砖之前要求看一次,并且拍照留底。浴室会在基层板上重建,接缝和阴阳角做防水,淋浴地面做找坡到地漏——这些东西一两天后就被瓷砖永久盖住了。做法规范的人不会介意让您看;那个时间窗是您唯一的机会。
- 有一个卫生间在施工,我们还能照常住吗?
- 通常可以,而且这是常态而不是特例。施工区域会用隔离墙封闭,进出路线的地面做保护,粉尘控制在施工房间内。如果家里只有一个卫生间,请在报价时说明——这会改变施工顺序的安排。
- 想做无障碍,但不想弄得像医院,可以吗?
- 可以。无门槛淋浴、折叠座椅,以及固定在墙内加固木上的扶手,只要选型和位置得当,看上去就是普通的五金件——可以看上面 Quebec Drive 那间浴室。必须提前做的是墙内加固:等瓷砖贴完再加装扶手,麻烦得多。
- 浴室的造价由什么决定?
- 主要是三点,按影响排序:水管是否移位、瓷砖用量与铺贴方式、以及五金洁具的档次。房间不大但工种多,这就是浴室单价偏高的原因。报价中的预留款都是实数,所以您可以在瓷砖和灯具之间调整预算,整体不会失控。