厨房装修
全家最常用的一间，也是最不方便将就的一间。
两位持证建筑商亲自跟工地——Aaron 和 Ethan，不是接单再整包转出去的销售公司。
列治文定制住宅建造与整体翻新
两位持证建筑商，从第一张图纸，到您搬进去的那一天。 Plus Living Construction & Renovations 定制住宅建造 · 服务列治文一带
LICENSED BUILDER BC省注册建商 Aaron自行公布
一开始只是一块地，和地上一条线。
先是基脚、地基，然后是一层可以站人的楼板。
骨架立起来，水管和电线跟着走进墙里。
接着外墙封起来，它就不再只是一副骨架。
最后这一帧不是效果图，是他们真正建成的房子。
- NET ZERO CERTIFIED
- BC LICENSED BUILDERS
- RENOMARK CERTIFIED
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真实评价
服务列治文一带
列治文 · 温哥华 · 本拿比 · 北温哥华
列治文业主为什么选择Aaron
订制住宅按他们自己公布的六个阶段推进，从动工前的规划，一直到交钥匙之前的收尾检查清单。
- BC 省注册建商、Net Zero 净零认证、RenoMark 认证——这三项都是他们在自己网站上写明的资质，不是我们替他们挑的形容词。
持证建筑商 Aaron Ethier 与 Ethan Zhang
- 12+从业年数
- 40+订制住宅完工
- 120+装修项目完工
- 5.0Google 评分 5.0，14 条评价
打了电话之后，会怎么走
第一阶段：动工前的规划
第二阶段：设计与报建
第三阶段：拆除与地基
第四阶段：结构框架
第五阶段：进入冲刺
第六阶段：细节收尾
报价确认之前，不动手。
Cumberland
一套住宅，完整记录。
- 01
改造前
原有厨房与两间浴室，在拆除之前拍摄。
- 02
现场防护
封边防尘门、地面保护与弹簧撑杆塑膜隔断——把施工区与住宅其余部分隔开的做法。
- 03
防水与结构
水泥板接缝防水、砂浆找平层，随后在其上铺贴瓷砖——浴室里通常没人拍的部分。
- 04
完工
同样的房间，完工之后。最后两张正是第一章开头的主卧浴室与公用浴室。
项目实录
Truro
新建住宅，厨房做深色亮面柜体、隐藏式抽油烟机，另设灯带展示壁龛。
Goldsmith
新建住宅，带一处有顶户外空间：木饰面天花、玻璃栏杆，正对开阔草地。
Hollybank
新建住宅，后半部打通，厨房与客厅共处同一条天花线下。
Elsmore
新建住宅，客厅嵌入式书架之间设背光石材造型墙。
Springhill
新建住宅，玄关为挑高两层，楼上平台上方开天窗采光。
Bonavista
新建住宅，浴室采用大板瓷砖，配玻璃隔断淋浴与嵌入式浴缸。
Quebec
无障碍浴室翻新：无门槛步入式淋浴，仿云石砖面，配扶手、可折叠柚木座凳与可升降手持花洒。
拖动对比 
120 ave
翻新工程：更换柜体与石材台面，灶台墙位重新布置，施工期间地面全程保护。
Pitt Meadows
浴室翻新：低门槛淋浴间，配扶手、可折叠座凳，五金全部采用哑黑色。
两位持证建筑商
您请的是谁
Plus Living 就是 Aaron Ethier 和 Ethan Zhang 两个人。两位都是持证建筑商，两位都亲自跟工地。他们在 Richmond 和整个大温做订制住宅和装修，加起来十几年。中间没有一间销售公司抽一手，再把您的房子转包出去。
我们盖新的订制住宅，也把值得留下来的老房子重新装修。新建房按六个阶段推进：动工前的规划、设计与报建、拆除与地基、结构框架、进入冲刺，以及交钥匙前的收尾检查。装修是同样的顺序，只是周期短一些。
在 Richmond 盖房子跟大温其他地方不一样。这座城市大部分地势接近海平面，所以洪水建筑标高和最低可居住标高会先决定图纸怎么画。地基土软，就要预压，还要等沉降稳定。BC Building Code 的 Step Code 能耗等级决定墙体怎么做。这些只要在一开始就算进报价里，后面就不会变成意外。
Ethan 会讲普通话和广东话。这不是拿来贴在网页上的标签。意思是市政府寄来的报建信，会用您习惯的语言一句一句念给您听；变更单也是签字之前逐条讲清楚，而不是事后让家里人在电话里转述个大概。
Aaron Ethier
持证建筑商·工地与结构
Aaron 是做结构框架出身的，这些年也一直没离开工地。工程本身由他管：开挖、地基、框架班组、各次验收的时间，以及各工种进场的先后顺序，免得一班人干等另一班人。多数工地他七点前就到了。哪面墙要动，是他告诉您要多花多少钱、工期加几天。
Aaron 在工地，多数早上七点前就到。
Ethan Zhang
持证建筑商·设计、报建与客户对接
动土之前的事，大部分由 Ethan 负责；施工期间客户听到的，也大多是他讲的：图纸、列治文市政府的施工许可文件、材料选样、预留款和变更单。他普通话、广东话、英文都能谈。一封报建信，或者一万二的变更，会由写这份文件的人用您习惯的语言讲给您听。
Ethan 拿着报建文件，在市政府窗口。
- 12+从业年数
- 40+订制住宅完工
- 120+装修项目完工
- 70%老客户与转介绍占比
保修保什么，保多久
我们盖的每一栋新房都有 BC Housing 的新房保修，也就是 2-5-10 保障。这是本省注册建商必须提供的，由第三方保修机构承保，不是由我们自己口头担保。装修不在这个计划范围内，所以由我们自己的施工质量保修来管，另外还有洁具和电器的厂家保修，登记在您名下。不论哪一种，最后一道工序都一样：我们陪您把整间屋子走一遍，把还要处理的地方一条一条记下来。
- 2 年·施工与材料
- 施工工艺和材料的缺陷，其中部分系统按计划规定的更短年限计算。门关不严、密封失效、洁具本来就装得不对，用的都是这一段保修。
- 5 年·建筑外围护
- 屋面、墙体、窗户漏水进水。这一类问题最贵，所以外围护的节点是在外墙板封上去之前查，不是封好以后再说。
- 10 年·结构
- 承重结构：基脚、地基、框架。十年，由保修机构承保，所以这份保障不取决于建商十年后还在不在。
- 2 年·装修施工质量（我们自己承担）
- 装修不在新房保修计划内，所以由我们自己承担，从完工起两年。瓷砖、洁具和电器按厂家各自的条款保修，登记在您名下，不是登记在我们名下。
- 交付前的收尾检查
- 付尾款之前，我们陪您把每个房间走一遍，看到什么记什么：一道划痕、下水慢、柜门没对齐。改好之后再签字确认。这张单子通常不长，但从来不会是零条；哪个建商说会是零条，那是他在猜。
我们据以施工的原则
以下是他们官网上的原话——三条价值观，每条一句话。
- 愿景
- 以创意和清晰的建筑语言，把想法变成经过深思熟虑的空间。
- 品质
- 用优质材料和熟练工艺，交付耐久、高标准的工程。
- 责任心
- 对每一个项目负责到底，交付的结果始终超出预期。
两位持证建筑商——Aaron Ethier 与 Ethan Zhang——都有名有姓，也都能直接联系到；而这恰恰是他们自己的关于我们页面没有写的部分。
手上有一块地、一套图纸，或者一个已经不想再用的厨房，都可以找我们。我们上门看过，直说要花多少工夫，再把价格白纸黑字写给您。直接打给 Aaron 或 Ethan——这页上的号码就是他们本人的手机。
打电话之前，先说清楚几件事
大家找师傅之前最想弄明白的几个问题，先在这里讲明白。
你们如何保证施工质量？
我们选用优质材料，由熟练技工施工，并在每个阶段做严格的质量把关。
施工期间由你们统筹管理吗？
是的，全程由我们做项目管理，确保施工顺畅、按期交付、沟通清楚。
房子的设计可以完全按我的想法来吗？
完全可以。每个项目都按您的想法、生活方式和具体要求来定制。
温哥华以外的地区你们做吗？
做的，我们服务大温哥华地区及周边，包括本拿比、列治文和北温哥华。
想找 Plus Living 建房，第一步怎么走？
先联系我们做一次咨询，聊聊您的想法、预算和项目要求。
现在在 Richmond 盖一栋订制住宅，每平方尺大概多少钱？
2026 年我们做的项目，房子本身大多落在每平方尺 400 到 600 元；装修标准往上走，就是 650 元以上。真正拉动这个数字的不是瓷砖，而是场地条件：洪水建筑标高、软土预压、地块窄进出不便、屋面造型复杂。我们是看过现场和图纸之后才报价，不会提前给一个空数字。
那装修呢？
厨房如果水电位置真的要动，一般是 7 万到 15 万。卫生间是 3 万到 6 万，它小的只是面积。整屋装修按每平方尺 250 到 400 元算。真正影响价格的是墙板后面的东西：老的铝线、窗下已经烂掉的木结构，或者一堵拆开才发现是承重的墙。
整个工程要多久？
订制住宅拿到施工许可之后，现场大约 12 到 18 个月；拿许可之前的报建阶段另外算时间。厨房是 6 到 10 周。整屋装修是 4 到 8 个月。我们会给您一份按阶段排的进度表；哪个时间点要推迟，当周就告诉您，不会拖到月底才说。
列治文市政府的施工许可要办多久？
新建独立屋的施工许可，一般预留 3 到 6 个月；如果地块要改规划、加巷屋或者申请特批，还要更久。市内大部分地区都要审洪水建筑标高和最低可居住标高，因为列治文大部分地势接近海平面。文件由 Ethan 准备，也由他去市政府窗口跑；批复回来是什么内容，会书面告诉您。
装修期间我们还能住在家里吗？
有时候可以。只做厨房、卫生间还能用、在饭厅临时接个水槽，多数家庭是住得下来的。整屋装修就不行，说可以的人多半没做过。我们会用防尘隔断把施工区封起来，铺好地面保护，也开除尘设备，但拆除这件事没有安静的做法。
施工中途我们改主意了怎么办？
动手之前先出一张书面变更单：改什么、加多少钱、工期加几天。不会凭着在门口点个头就开工。讲中文的客户，Ethan 会用普通话或广东话逐条过一遍——一笔一万二的变更，只听懂一半就答应下来，好好的工程往往就是这样出问题的。
活是你们自己做，还是全部分包出去？
两者都有。工地和结构框架由 Aaron 亲自带。水电、暖通、屋面和墙板交给我们合作多年的持牌并投保的工种，按我们的进度和验收时间来。我们不会每个月去找当月最便宜的那一家。哪一家做得不好，是我们把人叫回来返工，不用您去交涉。
报价里的预留款是怎么算的？
预留款是为还没选定的东西留的位置：瓷砖、洁具、电器、灯具。我们按您说的装修档次给一个实际的数，而不是压低一点让报价看起来好看。等您选好，会把实际价格和预留款摆在一起看，差额两边都可能走——补上去，或者退回给您。
设计你们做吗，还是我们要自己找建筑师？
多数项目我们会跟长期合作的设计师和结构工程师一起做，整套图纸由 Ethan 统筹到拿许可为止。您自己有建筑师也完全没问题，我们照图施工，不会有意见。我们唯一不做的，是拿着一张草图就开始立框架。房子花多少钱是图纸决定的，所以图纸要先做完。
第一步该怎么走？
打电话或发邮件给我们任何一位都行。第一次聊的是这块地或者这间房、您想把它变成什么样，以及您真实的预算，而不是听起来客气的那个数字。合适的话，我们一起去现场看一次。之后您会拿到一份按阶段列出的书面工程范围和报价。在有东西可签之前，不收任何费用。